Vente appartement 187 500 €

45,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans une petite résidence récente et sécurisée de trois étages, cet appartement de 45 m² se trouve au premier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands boulevards de Bordeaux.
Vous apprécierez sa luminosité et son excellent état général ? aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et surtout d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est construit aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité à tous.
Chauffage au gaz, faibles charges de copropriété, et place de parking privative complètent les atouts de ce bien.
Un appartement agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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AGENCE DE BORDEAUX-NORD-MÉDOC

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