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Vente appartement 99 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 2 200 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lionel FOURNIER - eXp France

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Description

03200 VICHY - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE
EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet appartement de
situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
D'une superficie Loi Carrez de 44,27 m².
Cet appartement se compose :
D'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec 2 balconnets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,
d'une chambre avec balconnet, d'une salle d'eau,
d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
À proximité, des écoles, des commerces, et transport, emplacement libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1607€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Publiée le 31/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85320804 - Réf Superimmo : ANVXZD3BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : ACI26258
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