Vente appartement 147 000 €

45,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VÉNISSIEUX dans une résidence des années 2014, cet appartement en très bon état de type T2 d'une superficie de 45,84 m2 ( loi carrez) habitables exposé EST/OUEST, il est situé au 1er étage/4 AVEC ASCENSEUR.
TRÈS FONCTIONNEL, idéalement situé, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée généreuse avec placard débouchant directement sur un séjour/cuisine équipée de 21,04 m2, donnant sur un balcon de 6,22m2. L'espace nuit se compose d'une chambre de 15 m2 avec un placard mural ,une salle de bains avec un WC complètent le tout. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 18000€.
Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage et des volets dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs, interphone, fibre.
Le garage est aux normes PMR.

UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Lien de la vidéo:

Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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