Vente appartement 249 000 €

45,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

'À vendre : Appartement 2 pièces JEAN - BLEUZEN idéalement situé à proximité du Métro Plateau de Vanves, au 22 avenue de Verdun.
Cet appartement, construit en 1950, est situé au rez-de-chaussée et donne sur un jardin paisible. Il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 21m2 avec un sol en parquet et deux fenêtres donnant sur le jardin et la rue. La chambre, d'une superficie de 11m2, dispose d'un placard et offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine, d'une superficie de 5.40m2, est équipée d'un branchement pour machine à laver et d'une fenêtre donnant sur le jardin. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une vasque et d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées et situées dans l'entrée.
L'appartement, d'une surface totale de 45.82m2 certifiée, bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Il est actuellement loué en bail vide depuis le 18/09/2020 avec un loyer de 995€ charges comprises par mois.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.'

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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JACQUES DE CARNÉ IMMOBILIER

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