Vente appartement 120 000 €

45,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

Hyper centre de Valenciennes.
Lumineux T2 de 45m2 dans une résidence sécurisée situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur.
Exposé S-E il bénéficie du calme de la cour intérieure où se trouve une place de parking privative.
La cuisine semi-équipée et semi-ouverte donne sur un vaste séjour de plus de 20 m2.
Bien que quelques rafraichissements soient à prévoir, l'appartement est fonctionnel et confortable et il bénéficie du charme certain de cette résidence art Déco.
Idéal primo accédants, séniors ou investissement locatif.
Emplacement rare et prisé !

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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