Vente appartement 168 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

En plein cœur du centre historique d'Uzès, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, au cachet authentique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, , d'un débarras pratique, et bénéficie d'un pigeonnier à aménager attenant offrant une vue exceptionnelle en 360°sur les toits d'Uzès, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, coin nuit, espace détente…).
Les + :
Emplacement privilégié au centre d'Uzès
Vue dégagée et imprenable
Pigeonnier à aménager selon vos envies
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat
Possibilité d'aménagement
Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 70 39 79 26.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MARION, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 843339946)
Référence agence : 13526

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 414 € / an	Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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NELLY MARION - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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