Vente appartement 194 000 €

45,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

Année-Hoinville Immobilier vous propose à Trouville-sur-Mer ce beau T2 de 45m2 avec une vue mer depuis son balcon dans une résidence calme et sécurisée avec place de parking.
L'appartement est composé d'une entrée desservant un agréable salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre ainsi que sa salle d'eau.
Point fort : balcon de 6m2 avec vue mer.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

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