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Vente appartement 139 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Trilport (77470)

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  • 3 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Alexandre Girard - iad

Alexandre Girard - iad

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Description

iad France - Alexandre Girard vous propose: Nouveauté à Triport !

Produit rare sur le secteur !
Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée, avec un atout qui fait toute la différence :
un superbe jardin privatif de 90 m² !
L’appartement se compose de :
Une entrée indépendante,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec douche à l’italienne,
Et un WC séparé,
Sans oublier une place de parking
Au calme, tout en restant proche des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder !
Alexandre Girard
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1876926 - Réf Superimmo : ANVXZRANG
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 90 m²1 Parking
TerrasseChauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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