Vente appartement 140 000 €

45,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tournefeuille (31170)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,02 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Tournefeuille.
Le logement dispose d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol.
• Loyer mensuel : 514,93€ / mois soit 441,93€ HC + 73€ CL
• Rentabilité : 4,41% brute
• Charges : 117,14€ / mois
• Taxe foncière : 1 041€ / an
• Date de fin de bail : 14/09/2028
• DPE : C
• Nombre de lots : 42
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Commodités à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied pour faciliter le quotidien. Transports bien desservis par les lignes de bus locales, offrant un accès rapide au centre-ville de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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