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Vente appartement 96 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 133 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laetitia Henry - efficity

Laetitia Henry - efficity

53 avis
06 83 14 47 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59200 - TOURCOING - BOULEVARD GAMBETTA / MONTYON - PROCHE DU TRAM - APPARTEMENT DE TYPE 2 - 45 M² CARREZ - 1 CHAMBRE MEZZANINE. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 45 m² situé à Tourcoing, secteur Gambetta / Montyon à proximité immédiate du Tramway Pont Hydraulique.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une mezzanine
- Une salle de bain
Atouts:
- Une résidence récente avec faibles charges
- La mezzanine avec placard
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus Sacré Cœur à 2 minutes à pied,
- Métro de la Gare de Tourcoing à 6 minutes à pied,
- Gare de Tourcoing à 11 minutes à pied,
- Lycée à 6 minutes à pied,
- Parc des abeilles à 11 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 993 €
- Charges de copropriété mensuelles : 109 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique
Contactez Laetitia Henry votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/03/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 178574 - Réf Superimmo : ANVXY40WG
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 843187295 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
53 avis clients
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