Vente appartement 318 000 €

45,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - PLACE DUPUY. Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 de 45 m² proche de la Place Dupuy.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement totalement rénové comprend une entrée, une belle pièce de vie avec un coin cuisine bien pensé le tout donnant accès à un balcon, une chambre avec vue sur le jardin de la copropriété et une salle d'eau avec un WC.
L'appartement est vendu avec tout l'électroménager neuf et spécialement prévu pour celui-ci.
Rénovation toute récente de décembre 2024.
Proximité immédiate avec l'ensemble des commerces du quartier de la Place Dupuy, des transports en commun et de la station de Métro François Verdier.
A découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 45. 8m²

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 6 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE LES CARMES

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