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Description

Exclusivité Lamy, T2 46m² Vendu loué sur TomblaineUne offre spéciale investisseur ! Situé dans le quartier recherché du Bois la Dame (rue Anne Frank), au 3éme étage d’une résidence récente construite en 2015, cet appartement de 2 pièces offre une belle opportunité d’investissement locatif. Superficie : 46m²Actuellement loué 470€ + 50?€ de charges mensuellesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteBalcon agréable1 chambre confortableSalle de bain + WC séparéCave + place de parking extérieureRésidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fanny ROLLE au 06.13.91.01.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : GB00213172 - Réf Superimmo : ANVXZHBBM
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,9 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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