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Vente appartement 170 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sucy-en-Brie (94370)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 3 778 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Fradin vous propose: *Appartement de 45 m2, lumineux, avec balcon et place de stationnement*
Parfaitement agencé, cet appartement 2 pièces vous propose :
- un grand séjour de 16m2 avec accès au coin cuisine et au balcon
- une grande chambre de 11m2 avec penderie/dressing
- une salle de bain de 5m2 en accès direct depuis la chambre
Les avantages de cet appartement sont multiples :
- résidence verdoyante et calme
- résidence doublement sécurisée grâce aux digicodes et interphones.
- place de stationnement privatisée au sous-sol
- local vélo sécurisé
- DPE C (immeuble construit en 2010)
- centre ville de Sucy en Brie à 12 mn à pied
- RER Sucy - Bonneuil à 6 mn en voiture
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1843991 - Réf Superimmo : ANVXZH4T2
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 3 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 2010 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Séjour de 16 m² |
| Digicode | Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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