Vente appartement 170 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soustons (40140)

Découvrez cet appartement deux pièces de 45 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commerces et des services du quotidien.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine s'intègre facilement au séjour et permet un aménagement fonctionnel pour votre futur locataire ou pour un usage personnel.
L'appartement dispose également d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et apprécié.
Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et à forte demande.
La copropriété, bien entretenue, contribue à un cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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