Vente appartement 259 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : SIX FOURS LES PLAGES- SOLVIOU-TYPE 2 AVEC JARDIN -PARKING-CAVE
TYPE 2 de 44 m² environ situé en rez-de-jardin dans une résidence au calme et sécurisée à seulement quelques minutes de la plage
et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilettes, d'une loggia fermée. Un jardin de 30 m² environ privatif exposé sud-ouest
Pour compléter ce bien une place de parking privative une cave.
Idéal pour les vacances ou y vivre à l'année
N'hésitez plus contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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CHRISTELLE VIANO-PORTER - IAD

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