Vente appartement 274 000 €

45,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six Fours les Plages, Au coeur du domaine sécurisé et très prisé de La Coudoulière, magnifiquement arboré, avec piscine, tennis, proche plages et commodités, superbe appartement de type 2 Bis en Duplex de 45m² loi Carrez offrant la possibilité de 6 couchages, en 2ième et dernier étage. Aussi cosy que fonctionnel, il se compose en niveau 0 d'un hall avec coin nuit, une pièce de vie offrant une jolie vue dégagée sur la végétation sans aucun vis à vis, 1 SDD, 1 WC séparé et en mezzanine une grande chambre avec lavabo, belle hauteur sous plafond et aperçu mer. Une grande cave commune et un local à vélos viennent compléter ce bien dans un environnement privilégié au calme absolu. A découvrir sans tarder ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Charges annuelles de 1620 Euros. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 6 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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