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Description

** EXCLUSIVITÉ ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau F2 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété arborée et sécurisée
(sous garantie décennale jusqu'en 2030) comprenant :
Une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès terrasse), une salle d'eau avec WC.
Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.
À proximité des commerces et accessible à la gare en transport (12min avec 4 lignes de bus, très bien desservis)
Chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique.
DPE : A (2025)
Cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort !
Idéal pour un premier achat ou investissement (rentabilité locative : 5%)
Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN
Visites 7J/7.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VAP10000400 - Réf Superimmo : ANVXZWR3W
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 4 644 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2020
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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