Vente appartement 54 000 €

45 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sarreguemines (57200)

En exclusivité à Sarreguemines, à proximité du centre-ville, cet appartement de type T1 de 45 m2 au sixième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et une cave privative.
Le logement dispose d'une très belle vue sur la ville avec un grand balcon terrasse, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges), les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage.
Idéal pour un investissement locatif (le bien est loué depuis plus de 20 ans au même locataire) ou pour l'occupation par une personne seule
Des travaux d'amélioration de la performance énergétique à la charge de la copropriété (isolation thermique) seront à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679 - SAFTI – SCHNEIDER Jean-Luc, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC SCHNEIDER - SAFTI

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