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Description

Situé à 15 min à pieds du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement T2 de 45 m² , au 3ème et dernier étage, comprend une chambre avec sa penderie aménagée, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis.
Une place de parking nominative vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO , Tél. : 06 49 69 02 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 194033 - Réf Superimmo : ANVXZQ95E
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Caractérisques
Prix de vente : 248 900 €Prix au m² : 5 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Année de construction : 19851 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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