Vente appartement 287 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY TRES RARE GRAND T2 CENTRE VILLE A PIED
Sanary, centre et commerces à pied, très grand T2 en excellent état, spacieux salon vue mer.
Petite résidence au calme, cuisine séparée, très grande chambre.
Appartement traversant avec 2 belles terrasses, cellier, parking privé.
Garage en sus.
Opportunité à saisir, URGENT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 6 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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