Vente appartement 309 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE, PISCINE ET VUE SUR LE GOLF
Valescure, quartier des golfs. Découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, et d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², avec une vue dégagée sur la verdure et les golfs environnants. Un extérieur agréable, où l’on profite pleinement du cadre naturel.
Côté nuit, on retrouve une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le bien est équipé de climatisation réversible gainable, de double vitrage, et offre des prestations modernes et soignées.
Vendu avec une place de stationnement privative, dans une résidence sécurisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le centre commercial de Valescure est accessible à pied, tout comme les golfs et les sentiers forestiers.
Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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