Vente appartement 187 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Situé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison T2 de 45m² , est idéalement placé:
- proche du Collège d'Hastignan,
- la piscine municipale 2min à pied
- commerces de proximité (Cerrillan, Picot).
- Le Bus express à 2min à pied (Gare Saint Jean => 40min)
- L’aéroport de Mérignac 15min en voiture
- Le Porge Océan 35min
À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 10m² donnant sur un jardin de 67m², offrant la possibilité d'y inclure une piscine d'appoint. Une place de parking extérieure est également incluse, ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins pratiques des résidents.
À l'intérieur, ce bien récent construit en 2018 comprend un séjour lumineux, deux toilettes, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, le tout agencé sur deux niveaux.
Idéalement agencé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement urbain attrayant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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