Vente appartement 295 000 €

45,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. À deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant confort et calme.
Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal.
La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d’aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau.
L’ensemble bénéficie de très beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface : 46 m2
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, mezzanine, salon-séjour)
Salle de bains : 1
Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie
Mezzanine : Offrant un espace supplémentaire
Étage : 1er étage
Placard : A l'entrée, dans la mezzanine et dans chaque chambre
Cet appartement représente une véritable opportunité sur l’île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 6 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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