Vente appartement 139 500 €

45,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Louis (68300)

Sous compromis : Charmant T2 de 45 m² à 200 mètres de la gare de Saint-Louis (Vendu entièrement meublé).
Adresse idéale pour travailleurs frontaliers et investisseurs.
Situé au coeur de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre de belle surface, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons, l'un comprenant un débarras et l'autre disposant d'un store manuel.
Une cave privative est comprise dans la vente. La résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain et dispose d'un ascenseur.
Sa localisation privilégiée au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour les personnes souhaitant ne pas se déplacer en voiture.
Pour plus d'informations, contactez moi au numéro suivant : O6-70-99-48-99
Localités proches du bien : Huningue 68330 Village-Neuf 68128 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Bâle (Suisse)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 3 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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