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Vente appartement 144 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Lô (50000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Lô (50000)
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- 3 200 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50000 - SAINT-LO – SAINT-LO CENTRE - 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON - À VISITER SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Saint-Lo, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
D'une surface de 46 m², ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne.
L'atout majeur de cet appartement est son balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, l'état de la façade est très bon, tout comme l'état général de l'immeuble.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement situé au 2ème étage.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare de vivre en centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un confort de vie optimal.
N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de Saint-Lo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 199557 - Réf Superimmo : ANVXZY61M
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 539 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,27% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Balcon | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2023.
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