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Description

Saint Laurent du Var - 2 pièces secteur résidentiel
Découvrez ce charmant 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris, au sein d’un ancien mas provençal plein de charme. Niché au premier étage sans ascenseur, ce bien réunit deux studios en un seul lot, offrant ainsi une possibilité de division future. Il se compose de deux pièces principales, une cuisine, deux salles de bains, deux WC et une cave en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement son calme absolu, son cadre verdoyant et son style provençal authentique. Une place de parking complète ce bien.
Prix : 279 000 € FAI
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Publiée le 19/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00592OR - Réf Superimmo : ANVXYCPTW
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 5 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 2 m²Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 088 € / an
Maximum : 1 472 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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