Vente appartement 192 600 €

45,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Entre plage et forêt, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 avec accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse, d'un salon - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse privative. Un cellier attenant à l'appartement et un garage fermé complètent ce bien. Classé 3 étoiles en location de tourisme, cet appartement offre un excellent potentiel locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire ou à l'année. Copropriété de 228 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642 euros. Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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