Vente appartement 175 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (97400)

iad France - Elodie Istasse vous propose: APPARTEMENT T3 à ST DENIS - La Délivrance
À deux minutes de la Route du littoral, du Boulevard Sud et proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 45m2 à Saint-Denis.
Situé au RDC surélevé, il comprend une entrée sécurisée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, une terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant.
La terrasse est équipée de fenêtres vitrées coulissantes permettant une utilisation plus optimale de celle-ci.
L’appartement dispose également d’une place de parking au sous-sol de la résidence.
L’environnement est calme et tranquille.
Proche d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de toutes commodités (supermarchés, snacks, boulangeries, pharmacies, banques, etc.)
Idéal pour un projet de location ou un achat personnel.
Bon état général. Vendu libre de toute occupation.
Possibilité de vente meublé.
Taxe foncière : 1 468€
Charges de copropriété : 1045€ / an
Nombre de lots : 42
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 045 € / an

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ELODIE ISTASSE - IAD

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