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Vente appartement 218 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Saint-Denis (93210)

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  • 4 844 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
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Description

iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - La Plaine Saint-Denis, Quartier La Montjoie, rue de la Montjoie, à 5 mn du métro Front Populaire L12, à côté des studios d'enregistrement de la Plaine, un appartement 2 pièces de 45 m2 avec BALCON 8m2 et place de parking, comprend au 5è étage avec ascenseur, une entrée, un dégagement, un séjour avec coin bureau et accès balcon, une cuisine, une chambre avec accès balcon aussi, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking complète ce lot. Proche transport et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.92€ par mois (soit 1931.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1881286 - Réf Superimmo : ANVXZUIYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 4 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 931,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 piècesÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 1997Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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