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Vente appartement 243 000 €
45,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
45,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
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- 5 298 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T2 – RÉCENT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL – PARKING ET BALCON
À vendre – Bois-d'Arcy : TAM Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 45,87 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2021, au 1er étage sur 3.
Ce bien moderne et parfaitement entretenu se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur un jardin. L'appartement dispose également d'une chambre calme et confortable, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de WC séparés.
Conforme aux normes PMR, il bénéficie de prestations de qualité : grandes ouvertures en bois, double vitrage, chauffage collectif, belle hauteur sous plafond (2,50 m), parties communes impeccables. Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Balcon avec vue jardin
Appartement traversant et lumineux
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, transports, parcs, médecins
Fibre optique disponible
Un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez TAM Immobilier au 01 80 82 45 62 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 221.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2180-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYMX5Q
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 5 298 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,87 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 2021 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  80 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2021.
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