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Vente appartement 170 000 €
45,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
45,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 761 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce spacieux appartement T2/T3 cabine au coeur de Saint-Cyprien Port, où chaque jour commence avec le lever de soleil, face à la mer et au spectacle des bateaux. Depuis votre terrasse, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le port.
Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un séjour / salle à manger de 20m2, une chambre avec placard, une cabine 3 couchages, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une place de parking privative.
Avec quelques travaux de modernisation, il deviendra le pied-à-terre rêvé dans un quartier vivant et authentique, ou animations et commerces rythment la vie quotidienne.
Situé dans une résidence très bien entretenue, avec gardien et ascenseur aucun frais n'est à prévoir.
Un bien rare qui allie emplacement unique et potentiel indéniable !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 844.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA20062-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY6Y
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 761 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
844 € / an
Maximum :
1 142 € / an
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