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Vente appartement 49 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Avold (57500)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Avold (57500)
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- 1 089 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Lechner vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Saint-Avold
Vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Saint-Avold est l'opportunité qu'il vous faut !
Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 45m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal.
Profitez également d'un charmant balcon exposé au nord, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais en fin de journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien.
Les équipements essentiels tels que la fibre optique, VMC, le câble TV, et l'interphone sont déjà présents pour garantir votre confort. De plus, le système de chauffage collectives au gaz assure une chaleur douillette en hiver complété par du double vitrage encadrement bois..
Vous disposerez d'un large choix de place de stationnement sur le parking.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Avold.
Ne ratez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lechner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1895045 - Réf Superimmo : ANVX100MSG
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| Prix de vente : 49 000 € | Prix au m² : 1 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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