Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 190 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 222 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX – DERNIER ETAGE -PROCHE VILLAGE ET PLAGE – SPACIEUX 2 PIECES ENTIEREMENT MEUBLE AVEC GRAND BALCON A VIVRE ET GARAGE SECURISE AU GRAND CALME ET PISCINE PARTAGEE – 44,85 M2 - EXPOSITION SUD - LUMINEUX
Dominique Simonin, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement entièrement meublé avec goût situé dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-André-des-Eaux et des plages de la Baule.
Entre océan et forêt de pins, à 3 heures de Paris, La Baule étire sa magnifique baie sur le littoral atlantique.
Niché dans un environnement naturel au grand calme, cet appartement récemment rénové de 44,85 m2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand balcon à vivre où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en toute sérénité, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage sécurisé complète ce bien.
Profitez également d'une piscine chauffée au sein de la résidence pour des moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit nid douillet, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort tout en étant proche de la Baule.
Possibilité d'acquérir l'appartement voisin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.85.93.99.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 193314 - Réf Superimmo : ANVXZFQI6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 4 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 963 € / an | Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches