Vente appartement 46 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Amour (39160)

Saint-Amour, au centre ville dans un bel immeuble et proche de toute commodité, au 3e étage sans ascenseur, ce T2 de 44.91m² vous offre un salon, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement est en parfait état, lumineux avec le charme des parquets anciens.
Chauffage central gaz de ville.
Il dispose également d'une cave fermée et d'un parking communal gratuit à 50 mètres.
Compteurs d'eau, d'électricité et gaz individuels
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Le bien est vendu libre de toute location.
Syndic bénévole, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 213€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.908524

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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MYRIAM CESARIO - CAPIFRANCE

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