Vente appartement 93 000 €

45,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

A VENDRE - ROUEN RIVE GAUCHE - RUE MAIL PELISSIER POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT AVEC BAIL EN COURS Au 6ème et dernier étage d'une copropriété, appartement comprenant : - une entrée avec placard - une salle de bains avec WC - un séjour / salon avec loggia donnant sur cour - une cuisine aménagée - une chambre Electricité et eau froide individuelles, chauffage collectif. Place de parking en sous-sol, cave. Vente avec bail en cours. Loué 595 euros par mois charges comprises (525 euros hors charges) SES ATOUTS : FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE, PROCHE CENTRE COMMERCIAL SAINT SEVER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 381 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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