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Vente appartement 125 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN DROITE Secteur Mairie/Beauvoisine SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² AU CALME SUR COUR AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE SUR SEJOUR EXPOSE OUEST, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE, LINGERIE/DRESSING PRECISIONS : Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, taxe foncière 1.095 euros NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son calme, sa proximité de tous les services, son charme, sa distribution (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6378 - Réf Superimmo : ANVXZJX03
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1800
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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