Superimmo
20

Vente appartement 340 000 €
45,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • Sous compromis
  • 7 415 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
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Description

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS. Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, situation géographique optimale pour ce superbe 2 pièces TRAVERSANT de 46m2 rénové HAUT DE GAMME. Place de PARKING à la location.
Ce grand 2 pièces de 46m2 en étage élevé, TRÈS LUMINEUX et en DOUBLE EXPOSITION dispose d'une MAGNIFIQUE VUE MER et d'une terrasse de 17m2 avec vue PANORAMIQUE MONTAGNES.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, un grand salon vue mer avec une cuisine américaine équipée haut de gamme donnant sur la grande terrasse vue montagnes, une chambre aménagée au calme au droit de la terrasse vue montagnes, une superbe salle douche italienne, un wc séparé.
Une grande CAVE et un DÉBARRAS.
Toutes les prestations sont haut de gamme: Double vitrage, volets et stores électriques, la cuisine (Nolte) et tous ses équipements (cave à vin, lave vaisselle, four...), les placards sur mesures, électricité aux normes, porte sécurisée.
La résidence de standing bénéficie d’un atout rare : un accès direct à la plage d’un côté et, de l’autre, les commerces de Carnolès à seulement 2 mn à pied, ainsi que la gare à 5 mn.
Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes vous séduiront sans aucun doute !.
Du luxe à l'état pur, Une vraie merveille, Un vrai coup de cœur !
Ne tardez pas ! Visite avec Sophie au 06.62.55.36.05.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VAP80002206 - Réf Superimmo : ANVXZGXRK
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 7 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1969Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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