Vente appartement 189 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : RENNES, Petite CALIFORNIE
Au coeur d'un quartier recherché, dans un immeuble des année 30, vous serez séduit par ce charmant deux pièces de 45 m² environ.
Il dispose à l'entrée d'un dégagement, une chambre, d'un salon séjour sur une cuisine ouverte, salle de bains et WC.
En sus une cave et un grenier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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JULIEN BELOIN - IAD

15 avis clients

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