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Vente appartement 228 580 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
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- 5 080 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez AGENCE DIRECTE , le 1er choix à frais d'agence réduits Rennes Centre ville - Hyper centre . Appartement de 45 m2 ( 67m2 au sol ) avec une superbe cheminée fonctionnelle. Situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2021 par la délégation des Bâtiments de France. (travaux toujours en cours et en phase finale) Appartement T2 bis au 4è et dernier étage sans ascenseur, à deux pas des commodités ( lignes de métro , bus, palais des congrès, Facs, commerces ). Il est composé, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée et une superbe cheminée pour profiter des belles soirées d'hiver , une grande chambre avec mezzanine , une salle de bain et un w.c séparé. Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par son emplacement privilégié qui dessert rapidement , la Gare , l'accès rocade et le l' Hyper Centre de Rennes . Idéal pour un premier investissement ou 1er achat ! A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : CC14677 - Réf Superimmo : ANVXM5E1L
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Prix de vente : 228 580 €  | Prix au m² : 5 080 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1600 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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