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Description

A vendre en exclusivité, rue Saint-Thierry, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2019 vous retrouverez cet appartement de 2 pièces se composant comme suit : Une entrée vous mènera sur une pièce de vie lumineuse d'environ 20m², une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, un placard de rangement. Un cave vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son secteur dynamique à proximité directe des transports en commun, de la gare et des commerces. A visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 851.68 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4487 - Réf Superimmo : ANVXZA0BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 280 € Prix en baissePrix au m² : 3 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 851,68 € / anTaxe foncière : 863 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 71 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 3,5%

179 280 €
12 août 2025
185 760 €
Localisation
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