Vente appartement 297 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec vue mer, jardin, véranda et mezzanine
Viager Occupé – Bouquet sans rente
EXCLUSIVITÉ Rayol-Canadel-sur-Mer – À quelques minutes à pied de la plage
Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Canadel, cet appartement de 45m² vue mer , en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon ouvrant sur une véranda où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant d’une jolie vue mer, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour apprécier le climat méditerranéen. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète ce niveau.
À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une dispose d’une mezzanine, offrant un espace complémentaire appréciable. Une salle d’eau avec toilettes vient finaliser cet étage.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement au sein de la résidence.
Ce viager est proposé sans rente, uniquement avec un bouquet, constituant une excellente opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur très recherché du littoral varois.
Un bien rare, idéal pour un placement sécurisé dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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