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Description

Exclusivité : UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT 2 PIECES au dernier étage avec ascenseur VENDU LOUE dans une résidence sécurisée avec espaces verts comprenant entrée, séjour avec balcon avec vue sur la verdure, cuisine indépendante, chambre, dégagement, dressing, salle de bains , wc, cave, parking sous-sol (loyer charges comprises : 818 euros cc locataire protégé : nous consulter ! chauffage individuel, Ravalement effectué en 2021. Gardien. Gare, parc du château et Commerces accessibles à pied ! Copropriété de 380 lots dont 131 appartements, charges annuelles de 1615 euros/an (eau et communs) Honoraires d'agence à charge acquéreur 6 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur les risques auxquels un bien est exposé en allant sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1615 euros.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 901 - Réf Superimmo : ANVXZ7YL4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 615 € / anTaxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,63 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1992Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 380 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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