Vente appartement 80 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Précy-sur-Oise (60460)

iad France - Marie Francois vous propose: Superbe Opportunité ! T3 Duplex à Rénover – Précy-sur-Oise-Parfait pour un premier achat ou un investissement ce bien n’attend plus que vous pour être personnalisé selon vos envies !
Découvrez ce charmant T3 en duplex, situé dans un immeuble ancien d’avant 1945, au cOEur d’un secteur calme.Une véritable opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble !
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine ouvert, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Entièrement à rénover, il offre un magnifique potentiel pour créer un espace moderne, ouvert et fonctionnel.
Ses atouts :
Agréable configuration en duplex
Volumes modulables permettant de repenser totalement l’agencement
Jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours
Quartier paisible, proche commerces et transports
Stationnement aisé
Excellent potentiel de valorisation après travaux

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Consommation d'énergie

Consommation 666 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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MARIE FRANCOIS - IAD

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