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6
Vente appartement 89 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-Sainte-Maxence (60700)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-Sainte-Maxence (60700)
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- 1 978 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Dupé vous propose: Superbe Duplex 3 Pièces en Vente à Pont-Sainte-Maxence - Investissement Idéal (vendu loué)
Découvrez ce magnifique duplex de 44.8m² (70m2 au sol) situé dans la charmante ville de Pont-Sainte-Maxence. Ce bien aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse.
Le premier niveau propose une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Avec son espace salle à manger, vous pourrez recevoir en toute convivialité. Celui-ci dispose également d'une salle d'eau moderne avec wc, et d’une chambre à coucher.
À l'étage, vous trouverez une autre chambre lumineuse, parfaite pour vous reposer en toute tranquillité. Cet appartement Duplex est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Il est équipé d'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison.
Cette résidence, située sur 2 niveaux, offre un environnement calme et agréable. La distribution de chaleur par radiateurs assurent un confort thermique optimal.
Profitez également de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Son excellente localisation et ses caractéristiques en font un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus et venez visiter ce charmant duplex à Pont-Sainte-Maxence. Un véritable coup de cOEur en perspective !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1868099 - Réf Superimmo : ANVXZOEXL
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 978 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
798 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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