Superimmo
10

Vente appartement 74 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pineuilh (33220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Frédéric Braun - efficity

Frédéric Braun - efficity

49 avis
06 62 88 62 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

33220 - PINEUILH - T2 - 45 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - RDC - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 74 900 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence CLOS DES MOURENNES de Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.
Ce bien de 45 m², lumineux et calme, vous séduira par sa terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. L'appartement, en excellent état général, se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains.
Situé en plain-pied, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour un confort au quotidien.
Situé au rez de chaussée, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit cocon au cœur de Pineuilh.
Vendu loué : 462 €/mois (dont 74 € de charges comprises)
Taxe Foncière : 365 €/an
Charges de copropriété : 1451 €/an
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 189081 - Réf Superimmo : ANVXZ0FY9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 1 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 451 € / anTaxe foncière : 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC BRAUN - EFFICITY

Siren : 485 106 3
49 avis clients
06 62 88 62 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces en Gironde