Vente appartement 128 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking – Perpignan Quartier Clos Banet
Idéal investisseur – Dans une petite copropriété récente (2011) et bien entretenue, située dans le quartier recherché du Clos Banet, découvrez cet appartement traversant de type T2 de 44 m² environ, situé en rez-de-jardin.
Il se compose de :
Une entrée avec rangement,
Une pièce à vivre climatisée, lumineuse et agréable,
Une cuisine américaine entièrement équipée,
Une chambre de 11 m² environ avec placard,
Une salle d’eau moderne,
Un WC séparé.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Informations locatives :
Locataire en place depuis 2021
Loyer annuel : 7 080 € charges comprises
Charges de copropriété : 738 € / an, dont 449 € récupérables
Taxe foncière : 875 €
Appartement vendu loué – Bonne rentabilité, placement sécurisé dans un environnement calme et résidentiel.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.5 € par mois (soit 738 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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CAROLINE ALCANTARA - IAD

6 avis clients

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