Vente appartement 133 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Appartement vendu loué et meublé avec goût – Idéal investisseur Pau .
Découvrez ce charmant appartement de 43 m², vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement sécurisé dans un quartier recherché de Pau, à proximité immédiate de la Foire Exposition.
Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien rénové en 2006 avec ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel :
Composition :
Entrée accueillante
Chambre cosy
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Le bien allie le confort moderne et l'authenticité de l'ancien grâce à ses fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel par convecteurs électriques.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative permettant un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement stratégique
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied
La gare accessible en moins de 10 minutes en voiture
Aéroport Pau-Pyrénées à seulement 9 km
Commerces, restaurants, espaces culturels à proximité immédiate
Prix de vente : 133 500 € FAI
Un bien déjà loué et meublé, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.
Contact
M. Ludovic JOUIN – Agent commercial
Immatriculé au RSAC de Pau : 884 740 945
Tél. : 06 65 40 83 41
Référence agence : 6702

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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