Vente appartement 535 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

DEUX PIÈCES AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
PARIS VII - QUARTIER DU GROS CAILLOU - GRAND DEUX-PIÈCES OCCUPÉ
Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante (comme une maison), dans un immeuble 1990 de haut standing avec gardien.
Appartement comprenant deux pièces principales d’une superficie de 44,45 m² exposé plein ouest, au plan optimisé.
Il comprend : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Cet appartement est vendu occupé, avec un loyer de 1578,15 € charges comprises (1310,97 € de loyer hors charges + 267,18 € de provisions de charges : 267,18 €).
Vendu avec une cave.
A proximité des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, du métro Ligne 8, des quais de Seine et du Champ-de-Mars.
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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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