Vente appartement 514 650 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 5ème (75005)

PARIS 5eme – SAINT-MARCEL / JARDIN des PLANTES, 3 pièces TOTALEMENT RENOVE RECEMMENT et SANS ASCENSEUR.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 44,76 m² Loi Carrez, au 5e et avant dernier étage.
Au CALME COMPLET, il est CLAIR et orienté au SUD. Il est composé d'un salon avec CHEMINEE PRUSSIENNE, de 2 chambres (dont l'une avec dressing) avec CHEMINEES DE MARBRE, et PARQUET rénové au sol dans chaque pièce, d'une cuisine totalement EQUIPEE, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées avec fenêtre. Une très grande cave est rattachée au bien. L'immeuble dispose d'un grand local à vélos.
L'appartement, proche du JARDIN des PLANTES dans un quartier COMMERÇANT, est très bien desservi : métro ligne 5 station Saint MARCEL à 100m, GARE d'AUSTERLITZ à 7 min à pieds, Les Gobelins, ligne 7 à 10 mn, le réseau de bus (lignes 24, 67, 91 très proche).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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ODILE TROY - EFFICITY

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