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Vente appartement 630 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 14 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immopolis vous propose un bien de caractère à Montmartre, à proximité de la place Emile Goudeau (Bateau Lavoir) alliant charme historique et confort contemporain, à 5 minutes à pied du métro Abbesses (ligne 12). Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet espace de 44,25 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur Paris et au loin, la silhouette de la Tour Eiffel. Un intérieur optimisé, pensé pour le bien-être : - Un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres orientées sud-est. - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, intégrée harmonieusement à l'espace de vie. - Une chambre principale avec vue sur la Tour Eiffel, offrant une ambiance paisible. - Une deuxième chambre calme et cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Rénové à neuf en 2023, cet appartement est en excellent état et ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies. L'immeuble, récemment restauré (toiture, façades, parties communes), garantit un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. DPE D. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 12324 - Réf Superimmo : ANVXZZGME
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 14 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 488 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2023.
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Siren : 351469002 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 018 546
01 42 51 22 00
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